配合《物权法》的实施和市人大的立法工作计划，对《厦门市住宅区物业管理条例》及其配套法规进行全面的修改，配合条例出台制定业主大会（业主委员会）筹备、换届所需的章程、议事规则、授权委托书、公示通知、备案表等范本。发挥各街道办事处、区建设局为主的业主自治监督指导小组的监管作用。出台《厦门市物业服务招标管理办法》，推行前期物业管理进行工程交易中心招投标工作。配合省建设厅出台《福建省物业服务企业退出物业管理项目暂行办法》，并制定具体的操作指导意见，减少物业服务企业因物业管理权的移交问题而出现诸多纠纷矛盾。选择在4个小区内试行由业主持卡进行业主大会网上投票的试点工作，解决目前业主投票真实性争议及业主大会召集难的矛盾，也解决大量投资型业主不在本市居住的投票权问题。