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昨天上午，受国家建设部委托，由中国物业协会秘书长陈伟带队的“国优项目”检查组来到厦门。他们此行的目的，是要对厦门市今年参评“国优项目”的两个物业管理项目进行验收。
今年，我省共有3个物业管理项目参评“国优项目”，其中两个位于厦门，分别是厦门市公安交通指挥中心大楼和厦门市海沧区行政服务中心大楼。
尽管目前检查组对厦门参评的两个项目的验收情况需要“守口如瓶”，但陈伟对厦门物业服务的整体情况给予了较高的评价。
陈伟说，福建省今年参评“国优项目”的3个项目都是机关后勤服务社会化项目，这说明现在机关后勤服务社会化已是大势所趋，这种做法突破了传统的行政管理模式，降低了政府的开支成本，提高了后勤服务的专业水平，提高了政府部门的行政效率，也符合国际化的要求。
但陈伟同时也提出，厦门地方小，物业管理的盘子也小，今后如何实现物业管理的规模效应和集聚性，如何在物业管理方面反映厦门特色，是厦门的物业管理行业应该思考的一个问题。
陈伟认为，在全国同类城市中，厦门政府对物业管理的价格规定得过于严格。他举例说，北京现在共有5000多个有物业管理的生活小区，其中只有100多个小区实行政府定价，其它小区的物业费都由市场来定；但厦门的情况恰恰相反，所有的物业公司收取多少物业费都要在政府指导下，并要在政府部门报备。“其实，政府对物业管理价格的管理可以进一步放开，实行市场议价，该收多少钱，市场说了算。”