物业管理需要政策支持


  • 访问量:
  • 2007-11-08 12:50:26
  • 编辑:

物业管理作为我市第三产业中最具活力的行业之一,其发展方向影响着百姓安居的生活质量,今年全市预计竣工的商品住宅近350万平方米,集中工业厂房300多万平方米,全年进入物业服务市场的建筑面积近700万平方米,以目前全市物业服务人员6人/万平方米计算,全年物业新增岗位4200多个,而且随着商品房品质与价位的不断提升,单位面积的服务人员还将逐步增加,在创造就业岗位、提高生活质量方面有着突出的贡献。
胡锦涛总书记提出:要把加快发展服务业作为扩大就业、优化产业结构、提高国民经济整体效益、促进经济社会协调发展的重大举措。国务院还强调:要加强对服务业的政策支持。要清理现行有关服务业发展的政策规定,继续坚持有利于服务业发展的政策,抓紧修改歧视和不合理限制服务业发展的政策。
而要求物业管理公司下属的每个管理处都进行登记,势必涉及设立、年检、报税、注销等一系列手续,实际上增加了工商、行政部门的行政成本,降低物业服务企业效率,也增加业主经济负担,不利于物业服务企业乃至整个行业的发展。

相关法律条文:
国家工商行政管理局关于《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三十五条第一款中分支机构含义界定的答复(工商企字〔1997〕第222号):《条例》第三十五条第一款所称“分支机构”是指企业法人投资设立的、有固定经营场所、以自己名义直接对外从事经营活动的、不具有法人资格,其民事责任由其隶属企业法人承担的经济组织。
《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十六条规定:“分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。分公司不具有企业法人资格。”第四十八条规定:“公司设立分公司的,应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记”。

  • 企业项目

    Project

  • 友朋期刊

    Periodical