日前，《深圳市住宅区物业管理收费指导标准表(高层)(征求意见稿)》正式对外征求市民意见。据这份征求意见稿，今后深圳市任何普通住宅小区成立业主委员会以后，业主委员会均可与物业管理公司协商确定物业“菜单式”服务收费标准，即根据物业的情况对综合管理、园林绿化等五个项目分别选择不同收费等级，最后相加形成具体的收费标准。

据深圳市物价局价格处副处长袁方介绍，下一步深圳市物价局将会同深圳市国土房管局在进一步征求各方意见的基础上，形成政策后向社会公布。新的住宅物业管理服务收费指导标准发布后，将为前期物业管理服务收费提供政府指导价标准；同时，对成立了业委会的住宅物业，可以为业主和物业管理企业协商确定收费标准提供参照。