厦门友朋四方物业管理有限公司商学院经过一段时间的筹备，于2007年7月13日正式开学。举办商学院是为了进一步提高全员的综合素质，管理能力和执行力，从而达到物业管理水平和服务质量的全面提升。
商学院由公司人力资源部主办，课程根据公司各部门的工作需要和工作特点设置，主要课程为：物业管理、质量管理、人力资源管理、服务礼仪、商务礼仪、工程管理、保安技能、保洁技能、财务管理、成功学、日常英语、时间管理、会议管理、个人素质、团队训练等内容组成。
开学当天，各管理服务中心班长以上管理人员参加了第一堂课，课上播放了由余世维主讲的《赢在执行》光盘。