关于开展2010年省级以上物业管理示范项目考评申报工作的通知
各物业服务企业：
2010年度省级以上物业管理示范项目考评报名工作即将开始，现将2010年省级以上物业管理示范项目考评申报工作有关事项通知如下：
一、申报时间
申报2010年省级、国家级物业管理示范考评项目，请于10月15之前先报名，10月20日之前将申报材料送交厦门市物业管理协会。
二、申报项目和条件
1、申报国家级物业管理示范项目的，申报条件必须符合建设部《关于修订全国物业管理示范小区（大厦、工业区）标准及考评验收工作的通知》（建住房物[2000]008号）的要求。
（1）参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区建筑面积8万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上，入住率或使用率达85%以上。
（2）取得“省(自治区、直辖市)级物业管理示范项目”称号一年以上且自评分达98分以上。
（3）物业管理企业已建立健全较完善的各项规章制度；
（4）依法成立业主大会，并选举产生业主委员会；
（5）物业管理企业无重大责任事故；
（6）未发生经行业主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉；
（7）消防系统验收合格，或消防系统移交物业管理，且有消防预案。
2、申报省级物业管理示范项目的，申报条件为：
（1）符合城市规划建设要求，配套设施齐全。具体规模为：工业区建筑面积达8万平方米以上，别墅建筑面积达2万平方米以上，住宅小区建筑面积达3万平方米以上，大厦建筑面积达2万平方米以上且非住宅建筑面积占60%以上，入住率或使用率达80%以上；
（2）取得“市级物业管理示范项目”称号且自评分达95分以上。
（3）物业管理企业已建立健全较完善的各项规章制度；
（4）物业管理企业无重大责任事故；
（5）未发生经行业主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉；
（6）消防系统验收合格，或消防系统移交物业管理，且有消防预案。
三、申报材料
（1）福建省或全国物业管理示范项目申报表；
（2）规划部门出具的建设工程规划许可证和规划验收文件；
（3）消防系统验收合格文件，或消防系统移交物业管理单位的消防预案；
（4）经规划部门批准的项目总平面图；
（5）物业管理主管部门授予的市级/省级示范称号文件；
（6）物业项目管理单位创优工作方案及能反映该项目外观形象的照片（至少三张）；
（7）居委会物业管理示范项目征求意见表；
（8）全国物业管理示范项目还需提供业主委员会成立证明文件；
以上申报材料应装订成册（一式四份）
咨询电话：2235709
联 系 人：程 翠
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