据了解，1994年《中华人民共和国营业税暂行条例》实施，对交通运输业、建筑业等行业的营业税税率核定为3%，服务业核定为5%。物业服务行业归属服务业范畴，按5%的税率征收营业税。

根据调查测算，2010年我省物业服务行业总收入约10亿元，利润1200万元，利润率1.2%。相比之下，物业服务行业的年平均利润率比交通运输业低7.8―12.8个百分点，比建筑业的平均利润率低4.8―13.8个百分点，平均利润率远低于上述行业但却承受着高于其它行业的营业税税率。

委员们指出，由于政府指导价标准偏低，企业生存状况恶化。我省物业服务收费实行指导价和价格备案制度，近10年来价格标准相对照变化甚微。而我省2010年物业服务成本比2006年增长45%。从业人员工资待遇低、劳动强度高、工作压力大，许多物业服务业从业人员选择转行，人员短缺、流动性大的问题愈发凸显。为减少亏损，企业退出经营亏损小区的现象将继续扩大。

委员们表示，物业服务行业不同于其它服务行业，是微利、劳动力密集型、且实行政府调节价格的行业，与民生息息相关，给社会创造大量就业，建议税务部门弥补物业服务税收优惠上的缺失，将物业服务企业营业税从5%调低到3%。