昨日上午10时许，泉州市质量技术监督局直属分局在例行检查中，发现市区刺桐路虹邦・阳光水岸小区，因业主、开发商和物业之间的交接问题，今年1月以来，小区的4部电梯处于管理真空状态。质监部门随即贴出通知，6月30日前，小区若交不出电梯的安全检测报告，将采取“封梯”处理。
业委会在筹备

电梯交接不到位

阳光水岸小区拥有两幢小高层，每幢楼有2部电梯。2007年12月，泉州市华兴物业管理有限公司入驻小区。华兴物业负责人高先生说，阳光水岸是2006年年底交房的，此前的物业公司离开后，电梯产权挂在开发商泉州市虹邦房地产有限公司。而开发商虹邦公司相关负责人李先生称，小区要成立业委会，电梯才能直接移交给未来的业委会。

“可是，我们入驻时，阳光水岸小区的业委会还处于筹备阶段。”高先生说，目前业委会也没得到建设部门的审批，因此1月以来，电梯一直没有维修保养。阳光水岸小区业委会筹备会主任李女士证实，新的物业公司入驻，还未与业委会签订合同，要等到业委会被审批下来，他们才会办理电梯方面的交接手续。

质监部门要求

月底前交检测报告

针对李女士的说法，市质监局直属分局特种设备安全监察科负责人柳伟峰说，阳光水岸会出现这样的问题，完全是业主、物业和开发商三者之间没有协商好。虽然电梯目前照常运行，但电梯长期无人管理，也会衍生公共安全问题。

据柳伟峰介绍，泉州市区一共有2800多部电梯，像这样长期处于真空管理状态的电梯，在泉州市极为罕见。按照《特种设备安全监察条例》规定，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

为此，质监部门要求，小区业委会和华兴物业，应立即与电梯安装单位广州日立电梯公司泉州分公司协调，确定在6月30日进行定期检查，并约请广州日立电梯公司泉州分公司对小区电梯进行监护，将检查结果及时向质监部门反馈，且对电梯进行长期维护保养，否则将采取“封梯”处理。

昨日中午，李女士回复市质监局直属分局，他们已与广州日立电梯公司泉州分公司取得联系，6月30日前会给出电梯的检查结果。