一个只有240户居民的居住小区两个月的水损竟然高达10081吨！如果按照长50米、宽25米、深2米标准建造的游泳池的容积计算，这些水足以灌满4个这样的池子，可是现在这么多水却被白白地“漏掉”了。这件事就发生在凤凰山庄。更让人心疼不已的是，由于凤凰山庄小区供水管网老化，目前每一分每一秒渗漏还在继续，水损比例还有可能继续攀升。

业主
公摊堪比水费
用一吨交两吨的钱
近日，凤凰山庄业主林女士向记者反映，今年6月7月两个月，她家的水费加上公摊水费一共只有95.2元，可是9月10月两个月，她家仅公摊水费一项就达120多元，而这两个月的水费也才120.4元。“我们基本上是用一吨水要交两吨水的钱，我还问了其他业主，原来大家交的都是那么多，所以现在有好多业主都不交了。”
物业工作人员告诉林女士，因为水管漏水导致小区总的水费公摊增加。“难道以后我们每个月都要交那么高的水费公摊？什么时候是个头啊，总要有个解决办法吧？”
记者从一张水损明细表中看到，从去年12月20日到今年2月10日，不到2个月间，凤凰山庄水损竟然高达10081吨。

业委会 水管老化漏水严重须全面改造
为什么凤凰山庄9月、10月的水费公摊那么高？记者前往负责该小区物业管理的文之景物业凤凰山庄管理处了解详细情况，管理处陈主任找来了小区业主委员会黄秘书向记者介绍情况。黄秘书告诉记者，水费公摊增加主要是因为水管漏水。他说，凤凰山庄小区建成时间较早，而且地势复杂，供水管道也比较长，水管老化，渗漏增加，导致近两年小区水损量不断加大，所以才会出现业主用水费用和公摊水费几乎相当的问题。黄秘书说，11月5日他们找来了宇扬节水科技有限公司进行现场勘察，对方认为凤凰山庄供水管道查漏维修的难度很大，更适宜进行全面的更新改造。
黄秘书说，在此之前水务集团也进行过论证，根据他们的设计方案，小区水管更新改造的总造价大约是100多万元。可是因为小区建成的时间很早，当时并没有设立公共维修金，只是近几年才开始按照每平方米0.25元的标准收取了一些公共维修金，如果要改造，这笔钱远远不够。而且，管理小区的上一任物业公司为了能顺利收取业主的物业费，一直把公共维修金拿来填补过高的水费公摊，到现在公共维修金基本上被消耗殆尽，水费公摊只能向业主收取，所以业主才会突然发现水费公摊一下子增加了不少。黄秘书说，现在小区里总共有240多户业主，如果让业主按户平摊改造费用，一户要5000多元，为了减轻业主负担，业委会已于近日向“节水办”提交了申请，希望能从政府得到一些拨款扶持，改造管道，堵塞管漏。

物业 将协助业委会争取解决问题
物业管理处陈主任告诉记者，9月-10月物业将水费公摊全部摊给了业主，并且打算把之前没有让业主交清的那部分5万多元的“水亏”分5期让业主交清。也就是说业主9月-10月所交的水费公摊中还有一部分是被用于补交前几个月的水亏的。
陈主任说，现在整个小区大约有三分之二的业主因为水费公摊过高的问题而拒绝交水费，作为物业管理单位他们也很无奈，他们经常贴“温馨提示”向业主做解释工作，同时他们也将尽力协助业主委员会争取解决这些问题。

节水办 须业主、开发商、政府合力解决
随后，记者采访了凤凰山庄开发商中信房地产公司。该公司总经理办公室柯主任说，凤凰山庄的开发时间比较早，到现在已经十几年了，所以作为开发商，大的水管改造费用他们不会承担，如果是检查漏水等情况方面的费用，他们可以做适当的补贴。
对于凤凰山庄水管漏水的问题，厦门市计划用水节约用水办公室李主任建议，改造费用需要由小区全体业主、开发商、政府等多方面协商，来共同寻求解决方法。李主任表示，如果要拨款给凤凰山庄还必须经过市政府的批准，节水办没有权利做出决定。