“那几间房是由玉滨城的业主委员会租给那些人住的，我们只是帮忙代收租金而已。”近日，本报报道了有业主反映玉滨城33层、37层“储藏间”被物业租给外人居住的问题。负责玉滨城物业管理的华菲物业管理有限公司（以下简称“华菲物业”）昨日向记者澄清，部分业主所反映的问题与事实有出入，那些房屋是由小区业委会出租给那些人住的，物业只是帮忙代收租金。
华菲物业，部分业主所反映的问题与实际情况是有出入的，首先就玉滨城33层、37层楼那几间房屋的用途来说，从大楼建筑设计施工图的规划中可以看出那些房屋的设计功能是“风机房”和“管理房”，而不是业主所说的“储物间”。
更重要的是，物业并没有私自占用那些房屋用于出租。那些房屋是由承租人向玉滨城业主委员会提出申请，经过业委会同意租赁给他们住的，与物业公司没有关系。承租人也向业委会缴交了租金，物业公司只是帮忙代收而已。
华菲物业表示，目前在那些房屋暂住的人员主要由三部分构成：一是目前仍服务于玉滨城的物业公司员工，业主委员会为了让他们能安心为业主服务，主动为他们减免了租金，但水电等使用费则按标准自行缴交。二是不再服务于玉滨城的物业公司员工。他们已经经过业主委员会的同意，租住那些房屋。三是设置于玉滨城大楼内的“午托班”员工，他们也是经过业主委员会的允许，由业主委员会以租赁的形式提供给他们有偿使用。
华菲物业相关负责人说，他们在得知业主委员会部分成员要求那些目前不再服务于玉滨城的工作人员搬离后，曾承诺动员那一部分员工在业主委员会部分成员要求的期限内搬出，并且在个别员工短时间内搬出确实有困难的情况下，由公司负责人代他们与业主委员会协商，希望能解决问题。华菲物业同时也表示，他们所承诺的仅仅是进行劝导，他们无权采取强制措施解除员工与业委会之间的租赁关系，无权令其搬出。
华菲物业相关负责人告诉记者，现在大楼顶层的管理用房还有一些空余，所以不存在物业公司人员占用“储藏间”而让玉滨城保安人员无法入住的情况。业主委员会部分成员要求华菲物业公司员工搬出他们租赁使用的4间房屋，在公司的耐心劝导和积极说服帮助下，他们已经搬出了2间。另外2间仍在租用的房屋，华菲物业公司将积极协助业主委员会部分成员，让他们尽快搬出。